来自 炒房客最怕的事情来了!未来将有更多人因此“返贫”? ——凤凰网房产天津 2018-8-1 21:41:46 的文章

炒房客最怕的事情来了!未来将有更多人因此“返贫”? ——凤凰网房产天津

美国目前并没有彻底退出伊核协议,还有90天至180天的宽限期,也不能排除在国际社会各方的共同努力之下,促使美国重返伊核协议的可能性。

炒房客最怕的事情并不是房价不涨了,而是房子降价都卖不掉,守着“财富”无法落袋为安才是最大的打击。眼下,这种情况是真实存在的,并不是某一个城市有这种情况,放眼全国,叫苦抱怨卖不掉的人比比皆是。

环京楼市更是典型中的典型。这就是市场的真实反应——有价无市,很多炒房投机者赚得的也不过是无法兑现的“纸面财富”罢了。并不值得羡慕。不仅如此,最近屡屡爆出,有很多城市的炒房投资客也在学习国家的招数:涨价“去库存”!前段时间被曝光的南京某小区最为抢眼,房价两年未涨,业主坐不住了,业主权益联盟委员会发布了这样一则声明:正在酝酿集体涨价7000—10000元/㎡;6月初,杭州也爆出类似消息了,网上流传的几个文件显示,杭州多个小区业主达成所谓“上调价”的共识,并给出相应的指导价。集体上涨房价相信很多人还是头一遭听说,因此也让不明所以的刚需购房者摸不着头脑。

专家分析称,这背后实际上是“炒房客”在捣鬼,“房住不炒”的楼市调控已经持续了一年有余,市场眼看平静下来了,很多热点地区都出现了量价齐跌的情况,楼市预期已经扭转,这对于买房自住的普通刚需来说,并没什么影响。但是对于炒房投资客来说,这种情况是非常糟糕的,买过房子之后2年未涨价,就意味着当初的努力全都白费了,对于他们来说“房价不涨就是跌”,就意味着巨大的亏损。不仅如此,调控重压之下,房子也变得更难卖了,所以才有了我们看到的“贻笑大方”的“涨价行为”。炒房客企图通过这种方式将市场之火再次燃起,只能说是“黔驴技穷”的表现。更加重要的是,近期有些楼市稍稍有回暖迹象,就会遭到国家的重点关注,调控打击的大棒随后就会高高举起。拿合肥楼市来说,奇哥昨天刚刚说过,合肥楼市近期回暖迹象相当明显:泡沫比较大的滨湖新区,价格在缓慢提升,已达到16年最高水平。最牛的是,一个月前我去实地踩过的房,现在已经涨价30万了,而且房主非常硬气,一口价;新房更邪乎,“限价”政策是富人和有关系人的专属,暗地里“茶水费”和关系购房满天飞,没钱没关系,拿着几成首付的“屌丝”,售楼员都不甩你。这种乱象正在向刚刚平静下来的全合肥市弥漫,有关部门应该立即行动起来,否则眼看着合肥楼市就要再次“起飞了”。今天一早,新闻就传来,《合肥房产局长痛揭房市乱象:将祭出史无前例的整治“重拳”》的好消息,文章明确指出,开发商、中介和投机炒房等违法违规行为将被重点打击。  为了畅通群众信访投诉渠道,合肥市房地产管理局专门建立热线办公室和信访办,公布了6个举报电话。其为维护老百姓切身利益而整顿房地产乱象的决心之大,可见一斑。除此之外,北京、杭州、长沙、上海等地更是大招不断:上海在全国率先启动银行可在线查询不动产信息:你有多少套房今后可能不再是“秘密”,炒房客首当其冲将受到痛击;北京今天也宣布未来将供应政策房,人才“无户籍限制”,可购买公租房和共有产权房,其中明确提到,人才住房拒绝炒房!最近两个月,楼市利空消息络绎不绝,炒房投资客们早已心惊胆战,半夜都可能被各地扔下的“重磅炸弹”炸醒。尤其是高杠杆炒房客,一边要忍受着房价下跌资产蒸发,又不能立即卖掉的痛苦;另一边,各种打击行为还在络绎到来,对心理的打击更是无法承受。很多人说炒房客基本上都是“全款炒房”,这话绝对是错误的,全款炒房还赚什么,只有擅于借用银行杠杆的人才是最大的赢家。俗话说得好,杠杆用得好,赚钱少不了。但眼下杠杆用得多真不见得是好事一件,毕竟房价涨不动的时候,杠杆就变成了“危险”,拖得时间越久,危险积压得越大。专家甚至称,如果市场一直这么萎靡,未来炒房客卖不掉房子将是常态,长此以往,等到等长效手段到来的时候,等到“棚改”的利好出尽,“被叫停”的时候,楼市将真正进入到“寒冬”时期,到时候房价或迎来大幅回调,将直接导致炒房客破产,很多人一夜由千万“富翁”变成彻底“返贫”也不是没可能。

皇冠体育网址导航今年台湾金钻凤梨获得大丰收,卖得也还不错,然而台湾果农的心里还是止不住担忧。